Oportunitate rară: ultimele loturi de teren pentru construcția unei case sau 2 case insiruite, situate într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită către lacul Adunați și acces rapid din DN71 (București – Târgoviște).

Avantaje principale:
* Teren intravilan, suprafață ideală pentru casă: ~460 mp / lot
* Formă excelentă: dreptunghiulară (13,5 m deschidere x 35 m adâncime)
* Acces direct la drum public (fără cote indivize)
* Zonă aerisită, cu case noi în dezvoltare
* La doar ~200 m de lac – perfect pentru relaxare și pescuit

Localizare:
* Ilfoveni (comuna Văcărești, Dâmbovița)
* Aproape de fabrica de mobilă UTIL
* Acces din DN71 București – Târgoviște
* Drum de acces pietruit, direct la fiecare lot

Dezvoltare și perspectivă:
* DN71 în curs de modernizare la 4 benzi (conform HG nr. 1.459/21.11.2024)
* Terenurile NU sunt afectate de exproprieri
* Zonă în creștere, cu potențial de apreciere

Regim urbanistic:

* PUZ aprobat – construcții P+2, procent de ocupare al terenului POT 35% (amprenta casa max. 160 mp ), CUT 1,05 – suprafata construita maxim 480 mp. Pretabil chiar 2 case insiruite (2 x 240 mp fiecare)
* Teren intravilan

Utilități:
* Gaze și curent disponibile în imediata apropiere (la casa în construcție)
* Posibilitate rapidă de branșare

Loturi disponibile:
* S1 - 1.135 mp, LA ȘOSEA, deschidere dublă (20 ml + 55 ml), CU GAZE → 34.900 €
(mențiune: există un stâlp de medie tensiune pe teren)
* S4 - 598 mp, CU GAZE necesita doar bransament → 17.900 €
* S10 - 459 mp, gaze + curent la ~40 m → 12.500 €

Ideal pentru:
* construcția unei case de locuit sau de vacanță
* investiție pe termen mediu (zonă în dezvoltare)

Suprafata (M²): 460

Gaz:

Electricitate:

Apa:

Canalizare (fosa septica):

Clasificare: intravilan

Oferta de la: Proprietar

Distribuiti cu amicii dumneavoastra !

Anunt postat de: Anonim