Case cuplate(duplex) de vanzare, Popesti, Cluj

  • 93.000Euro
  • Publicat: 25 Iunie 2018
    • Baciu, Cluj, Popesti
Promoveaza Premium

1. Concept 300S Popesti
Dezvoltare imobiliare gandita si realizata de catre arhitecti si ingineri.

300S este o dezvoltare imobiliara gandita si dezvoltata de un grup format din arhitecti si ingineri structuristi, cu reputatie in domeniu. Ansamblul este alcatuit din doua locuinte, fiecare desfasurata pe cate doua niveluri: P+1 (plus pod). Amplasarea locuintelor pe teren, orientarea acestora si compozitia spatiului interior sunt rezultatul unei planificari minutioase, indelungate, bazata pe o analiza atenta a locuirii contemporane. Am urmarit o relationare fluida intre spatiile de zi si curte si o interactiune ireprosabila intre spatiile interioare. Am dorit ca toate spatiile locuibile sa beneficieze atat de o insorire corecta cat si de panorama linistitoare pe care o ofera dealurile din imprejurime. Am cautat ca zonele de zi sa fie ample, libere, insa fara sa omitem eventuale posibilitati de reconfigurare viitoare. Am fost foarte exigenti cu zonele de circulatie, astfel incat niciun metru patrat sa nu fie irosit in defavoarea spatiului locuibil. Stim ca somnul este important, asa ca am dezvoltat zona de noapte exclusiv la etaj, realizand o separare fata de spatiile active, de zi. Mai stim ca, in timp, adunam o sumedenie de obiecte, pe care insa le utilizam rar. Pentru depozitarea acestora si nu doar a acestora, am creat un pod generos, cu acces din etaj.

2. Localizare si vecinatati
Locuintele se afla in Popesti (Vale), Baciu, cu acces din DE2079 si DJ105T.
Terenul este foarte bine insorit iar zona este foarte bine conectata de orasul Cluj, prin doua drumuri alternative.

3. Locuinte
Ansamblul este format din doua locuinte cuplate P+1 (+pod);

Fiecare locuinta dispune de cate 3 dormitoare, 3 bai cu lumina naturala, living, dining, bucatarie, camara, debara, pod si balcon; Intre locuinte, peretii sunt dublii
Structura functionala:
Parter: Bucatarie, Camara, Living, Dining, Sas, Baie;
Etaj: Casa scarii, Hol, Trei Dormitoare, Doua Bai, Balcon;
Arie construita: 75mp; Arie construita desfasurata: 150mp + balcon 5.9 mp; Arie utila totala (excluzand balconul si podul): 115 mp; Teren per locuinta: 250 mp;

4. Specificatii
-Structura este realizata din zidarie portanta de caramida si elemente din beton armat. Plansee beton armat si acoperis sarpanta, din lemn tratat;
-Hidroizolatii infrastructura Sika;
-Zidarii exterioare din caramida 30 cm Cemacon EVO, zidarii interioare din caramida de 25 cm, compartimentari caramida 11;
-Pentru a asigura confortul termic, au fost prevazute: polistiren XPS30 Austrotherm 10cm sub placa pe sol, termosistem EPS80 10cm, vata minerala 25 cm la planseul de peste etaj;
-Pentru a asigura confortul acustic, toate sapele interioare sunt realizate in sistem flotant.
-Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC Gri tip Gs8000 6 camere cu panou termoizolant de sticla 44mm;
-Exteriorul este finisat cu placaje de caramida antichizata si tencuiala decorativa bob de orez; Invelitoare tigla beton;
-Bransamente: gaz, apa, curent. Canalizare:fosa septica;

5. Predare
Locuintele se predau la stadiul de semifinisat, cu peretii interiori tencuiti si gletuiti, sape interioare flotante, centrala termica si calorifere montate, instalatiile sanitare la pozitia proiectata, instalatiile electrice la pozitia proiectata. Exteriorul se preda complet finisat. Fiecare proprietate va avea imprejmuire, poarta de acces pietonal si poarta de acces auto. Curtile se vor amenaja conform proiectului tehnic si se vor pava cu dale inierbate si dale pline.
Executia se realizeaza pe baza proiectelor tehnice de specialitate si este supervizata de autorii proiectelor, de un diriginte de santier cat si de un responsabil tehnic cu executia. Materialele utilizate in executie au fost atent selectionate de catre proiectanti pe baza parametrilor tehnici si a experientelor de lucru anterioare.

Ansamblul se afla in executie. Predarea se va realiza in 2018.
Vanzarea locuintelor se realizeaza de catre dezvoltator (PF). Comision 0%

Programeaza o intalnire pentru prezentarea detaliata si o vizita la santier! 0749021099 sau 0751388436


Suprafata (M²): 115
Camere: 4+
Gaz:
Electricitate:
Apa:
Canalizare (fosa septica):
Anul constructiei: dupa 2017
Oferta de la: Proprietar
Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+ Share on LinkedIn Share Tumblr

Distribuiti cu amicii dumneavoastra !

Vizualizari 3529
Anunturi Imobiliare

Anunţuri asemănătoare