Metrou Victoriei Dorobanti investitie 1cam mare +3mici =51mp

  • 71.000Euro
  • Publicat: 20 Aprilie 2019
  • Modificat: 10 Aprilie 2019
    • Sector 1, Bucuresti, Str Roma 21
Promoveaza Premium

Oportunitate unica, investitie si /sau locuinta, pt nepretentiosi;
Profiti de un pret mic intr-o zona scumpa: 71000€ (optional: extindere in pod locuibil /mansardabil 1.5-3m inaltime, acelasi nivel);
Nu risti deloc: inchiriezi /probezi apartamentul, inainte de a-l plati /cumpara si scazi chiria platita din pret: 70000€ pret final (afli si vezi detalii ce nu pot fi observate la o simpla vizionare; Cunosti cei 3 vecini, iar cand ai banii, negociezi pretul podului si-ti extinzi /dublezi locuinta, la aceeasi adresa);
4 in 1: Platesti una, primesti 4: locuinta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut = o singura plata!
Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament, in loc de 3 (posibilitate extindere);
Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei tale!
Apartamentul iti ramane GRATUIT /se amortizeaza din inchiriere, in doar 17ani (perioada scade, daca-l amenajezi de lux)!
Total suprafata utila apart: 51.73mp
Nr. incaperi: 4 +dependinte (3mici + 1mare, vezi schita, poze )
Nr. bai: 1 + wc serviciu
Regim înaltime: D+P+3E
Utilitati generale: Curent, Gaz, Apa +Canalizare
Sistem incalzire: Centrala proprie, 6 Calorifere, instalatie cupru,
Climatizare: Aer conditionat (in camera mare)
Acces internet: Cablu, Wireless
Contorizare: Apa, Gaz.
AVANTAJE + FACILITATI multiple in jurul casei si-n apartament:
- Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie (1 proprietar /etaj);
- Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si in baie; Peretii grosi de caramida pastreaza temp. constanta (lei/luna: internet=30, apa+canal~23, curent /gaze ~50, in functie de consumul dvs);
- locatie strategica, zona exclusivista, intre parcuri, ultracentral lux,
- acces rapid /direct statii transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (M1, M2, RATB: 1,46,131,182,301,330,331,335,381,783),
- parcare la strada,
- intrarea separata,
VECINATATI:
• Metropolis Center, Mega Image, Club Night Studio Martin, Peco +Piata +Posta Dorobanti ~500m;
• Billa Market, ASE, Mc Donalds, Pizza Hut, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti, Muzeul Antipa ~1km;
• Magazine Obor +Complex Veranda +Kaufland ~2km
• 7-12 min. statiile RATB si Metrou: Piata Victoriei, Romana & Stefan cel Mare
• zone comerciale si bancare
• restaurante, cafenele /facilitati agrement, Cazinouri
• zone verzi, parcuri si muzee (Parcul Kiseleff /Herastrau, etc.)
• institutii invatamant (facultate, universitate, liceu, scoala, gradinita)
• institutii medicale (spital, policlinica, stomatologie, farmacie), inclusiv veterinare
- BONUS optional pt cumparator: extindere in pod locuibil /mansardabil 1.5-3m inaltime, la acelasi nivel, se plateste separat celor 3 vecini coproprietari.
- Unic proprietar, detin toate actele, vand sau schimb cu ap nivel inferior /casa la curte /teren casa vacanta /ferma /variante;
Daca ati citit descrierea, ati vazut schita +pozele in cont si locatia +vecinatatile pe harta, iar acestea corespund cerintelor dvs, atunci
PROGRAMATI o VIZIONARE la 0769840201
(Vedeti si celelalte anunturi din contul meu)
Multumesc.
- Fantastic location, No Agency Fees. Direct From Bucharest Private Landlord, sell 4 room on the third floor, 3/3, no lift;
- Strategically & fantastic located, in one of the most desirable areas in Central Bucharest: Dorobanti Capitale/ Roma street, with Eye Care Center on the ground floor of the building.
- The property benefits from air conditioning and a lot of natural light throughout; Double glazed with gas central heating, parquet wood floors, 2 bathrooms in property (1 have a bath-130cm and shower), fully fitted with all appliances: washing machine, gas hob, extractor fan, fridge /freezer, etc. Partially furnished or unfurnished apartment
- On street parking.
- Great transport links: a throw away from public transport stations and minutes away from Herastrau Park; Walking distance to restaurants, all level schools, Market Place shops, supermarkets and underground (Less than half a mile from Victoriei Square/ Roman Square/ Stefan cel Mare tube stations)
- Property is ideally suited to a working family, 2-3 students or professionals/ company office, or any other business activity;
Could by a very good investment opportunity (rent =350-370€/mth)


Suprafata (M²): 51.73
Camere: 2
Gaz:
Electricitate:
Apa:
Canalizare (fosa septica):
Etaj: 3
Anul constructiei: pana 1970
Oferta de la: Proprietar
Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn Share Tumblr

Distribuiti cu amicii dumneavoastra !

Vizualizari 2918

Anunţuri asemănătoare